第四百五十六章 給我十套商鋪就夠了

還有劉瑯提出的只租不賣，也讓火天霆更加確認以前的打算。
商業樓開發主要是以租為主，因為租金可以隨著市場不停的增加，要是賣掉那就是壹次性買賣了，但火家也有顧慮，對國內的市場前景還是不確定，所以就想蓋兩棟住宅樓用作出售。
“劉瑯，其實我們也想只建商場，不建住宅，畢竟國家還沒有商業用住宅，我們公司認為國家在未來還是要開放這壹塊的，只是不知道具體時間是什麽時候，所以存在著風險，但畢竟是分擔風險嘛，現在聽到妳這麽壹說，那我們也就放心去做商場租賃了！”
火天霆對劉瑯的話已經深信不疑。
現在國家在房屋這壹塊實行的是免費制度，也就是說老百姓住房並不會花錢，如果需要換房就會和那房子的主人商量，只要對方同意即可互換，整個首都壹年要有數萬人想要換房，所以就出現了壹種叫做換房員的工作，由政府派出專門人員負責，這些人手裏掌握著本地的換房資源，然後每天行走在大街小巷，東家倒西家，西家倒南家，南家再倒北家，這麽壹陣折騰，常常牽扯到十幾家房屋的交換，這工作才叫累。
雖然這樣做可以讓很多人換到想住的房屋，但房屋的質量都是壹樣，老舊不說，面積還小，最大的也就四五十平米，壹家三口還湊合，可要是有五六口人，甚至是三代同堂那就遠遠不夠用了。
去年開始全國有了福利房制度，各個企業可以自行建造樓房，然後分給職工居住，比如劉瑯壹家去年就分到了福利房，而且是按照廳局級的級別，三居室的房子四十多平米，最小的壹間屋子連十平米都不到，這樣的房屋已經是非常不錯了。
但福利房制度雖然很好，畢竟要由企業自己建房，要是企業沒錢那就沒辦法了，另外即便修建了福利房也不可能是人手壹棟，有錢人還想住別墅呢！
所以在九十年代初期，當土地政策放開後，商品房的發展時代就來臨了，壹大批房產商人也隨之出現。
國家第壹代的房產商人開始都是某個企業的負責人，因為那時搞房地產還是以企業為主，企業成立房產公司，然後再以企業的名義修建樓房對外銷售。
不過這種房產公司很快就同國企改革壹樣開始向私有化轉變，那些買下房產公司的壹些人在以後的歲月裏就逐漸成為了國家的房地產商，不過在九十年代初期到末期房地產行業絕對不是壹個暴利的行業，當然，它的收益率還是要比大部分行業好壹些的，但也僅僅是好壹些而已。
這壹世隨著國家放開了土地政策，那麽商品房政策恐怕也會馬上跟上，所以說房地產這個行業也會很快出現，這壹切都是劉瑯這只小小的“蝴蝶”閃動翅膀所致。
“國家很快就會放開商業住宅這壹塊了，隨著老百姓收入越來越高，相信房地產行業的春天也會很快來臨，所以火大哥妳們根本無需擔心，只管大膽的幹就是了！”
劉瑯的話算是給火天霆等人吃了定心丸。
“好，那我就放心了…………既然技術上是沒問題，咱們還得仔細研究壹下這塊地如何操作，首先是要拆遷，這是個大工程，那裏都是各個部委所在地，拆起來要大費周折了！”
火天霆直入主題，他們火家是有錢，可在這裏，很多問題不是錢能解決的。
“放心，有我和三哥在，這方面無需妳操心了！”
木小虎回答。
“哈哈，小虎，我等的就是妳這句話，妳和三哥負責和那些大人們商量，我就負責蓋樓，只要把地塊騰出來，剩下的就交給我了，至多兩年時間時間，我就把這棟大樓給蓋出來，到時候在座的各位就等著數錢吧！”
火天霆高興的說道。
“劉瑯，妳雖然不加入我們，但是功勞卻是居功至偉，沒有妳的提醒恐怕這個項目也無法啟動，現在又做出了如此好的設計………這麽辦吧，等這棟樓建造完成後，我給妳壹百套商鋪，別人只能租，妳的是給，算是妳的勞務費了！”
火天霆開口就拿出壹百套商鋪，劉瑯心裏壹算，如果這些商鋪放到三十年後，恐怕得價值二三十億吧，就是出租，壹年的租金也得數百萬。
“呵呵，火大哥，當初我就曾說過地產生意我不會介入………！”
“對對對，我還記得，當時妳說地產生意沒有多少挑戰性嘛，對妳來說當然沒有，妳的責任是為了國家和人類的未來，蓋房子這種苦差事就交給我們這些人了，不過劉瑯妳再厲害，不還得住在房子裏吧，這些房子都給妳，妳隨便住，壹天換壹個也能換上三個多月呢！”
火天霆打斷劉瑯的話，這壹百套商鋪他的確是真心要給對方，在火家心裏，劉瑯的價值可是遠遠高於這些房子的。
“嗯，好，商鋪我可以要，但是壹百套太多了，十套足夠了，我留著以後給家人吧！”
劉瑯壹擺手。
“妳的家人？哈哈，劉瑯，妳的家人還用得上這些店鋪？”
所有人都笑了起來，在他們看來劉瑯以後必是億萬富翁，正所謂壹人得道雞犬升天，億萬富翁的親人還會靠收租過活？
這十個店鋪還真是劉瑯留給自己家人的，他的父母可是有壹幫兄弟姐妹，以後還會有表弟表妹和堂弟堂妹，如果這壹世和前世相同，光是和他同輩的兄弟姐妹就有十幾位。
劉瑯父母那壹輩和劉瑯這壹輩沒有大富大貴之人，當然，也沒有太糟糕的生活，算不得小康之家，但也要比溫飽強些，都是再平常不過的人家了。
這壹世當然不壹樣了，劉瑯這顆蒼天大樹已經改變了所有人的生活，別說是這些直系親屬了，便是壹些八竿子打不著的遠親都得了不少好處，反正每次過年的時候就能拿到不少茅臺酒和中華煙。
不過給錢什麽的劉瑯不會做的，他可以免費提供教育，只要妳學習好，或者喜歡學習，那麽所有費用劉瑯承擔，留學什麽的也不是問題。
劉瑯父母那壹輩人已經過了上學的年紀，以他們的本事，自然跟前世相同，所以這些店鋪就是給這幫親戚準備的。
壹個店鋪的租金與劉瑯的財富相比那是微不足道，但養活壹家人沒有任何問題，要知道三十年後，首都中心位置的店鋪，就算是只有三四十平米，壹年的租金也得百萬起步，壹個年收入百萬的家庭別說是在中國，就是在美國，在世界任何壹個國家，只要不是無度的浪費，足可以生活的好好的。
如果這些錢他們還嫌不夠，那不好意思，接著過妳的平凡生活去吧。